Al momento de adquirir una vivienda nueva, es crucial elegir una constructora confiable y legal. Aquí te ofrecemos algunos consejos prácticos para identificar una constructora legítima en Colombia.

  1. Verifica la Registro de la Constructora

    Asegúrate de que la constructora esté registrada en la Cámara de Comercio de su región. Este registro es un indicador de que la empresa opera legalmente y cumple con las normativas establecidas.

  2. Consulta su RUT

    Revisa que la constructora tenga un Registro Único Tributario (RUT) activo. Este documento es fundamental para que la empresa realice actividades comerciales y es un indicador de su formalidad.

  3. Reputación y Experiencia

    Investiga sobre la trayectoria de la constructora. Busca opiniones de otros compradores y verifica proyectos anteriores. Una buena reputación en el mercado es esencial para garantizar calidad y cumplimiento.

  4. Documentación de Proyectos

    Solicita información sobre los proyectos actuales y pasados de la constructora. Asegúrate de que cuente con los permisos y licencias necesarios para cada proyecto, incluidos los planos aprobados y el cumplimiento de normas urbanísticas.

  5. Certificaciones y Afiliaciones

    Verifica si la constructora cuenta con certificaciones de calidad o está afiliada a asociaciones reconocidas del sector, como Camacol. Estas acreditaciones suelen ser un signo de compromiso con estándares de calidad.

  6. Visita Obras en Curso

    Si es posible, visita obras en las que la constructora esté trabajando. Esto te permitirá evaluar la calidad de la construcción y el cumplimiento de plazos. Hablar con trabajadores o residentes de proyectos anteriores también puede ofrecerte información valiosa.

  7. Revisa Contratos y Garantías

    Lee detenidamente los contratos y verifica las garantías ofrecidas. Una constructora seria debe ofrecer garantías sobre la calidad de la construcción y cumplir con las normativas de protección al consumidor.

  8. Consulta Entidades de Control

    Puedes verificar si la constructora tiene antecedentes legales o problemas con entidades de control, como la Superintendencia de Industria y Comercio o el Ministerio de Vivienda. Estas instituciones pueden proporcionar información relevante sobre la legalidad de la empresa.

Conclusión

Elegir una constructora legal y confiable es un paso fundamental en el proceso de adquirir una vivienda. Siguiendo estos consejos, podrás tomar decisiones informadas y evitar posibles inconvenientes en el futuro. No dudes en buscar asesoría profesional si tienes dudas o necesitas apoyo durante el proceso. ¡Tu hogar merece ser construido por expertos!